Kỳ vọng ban đầu và thực tế khi người mới lần đầu sơn tường chống thấm so với người đã dùng lâu

Bạn đang đứng trước quyết định chọn loại sơn chống thấm cho căn nhà mới hay cho một khu vực đang rò rỉ? Trước khi mua sơn, nhiều người thường dựa vào những hình ảnh “đẹp mắt” trên mạng hoặc lời khuyên của người quen, rồi tự tin cho mình rằng sẽ không gặp vấn đề gì. Thực tế lại có thể khác xa, đặc biệt là khi so sánh giữa người mới lần đầu và những người đã có kinh nghiệm lâu năm. Bài viết này sẽ đưa ra những hiểu lầm thường gặp, sau đó phân tích thực tế để bạn có cái nhìn cân bằng hơn.

Những hiểu lầm phổ biến của người mới khi sơn tường chống thấm

“Chỉ cần một lớp sơn là đủ”

Rất nhiều người cho rằng việc thoa một lớp sơn chống thấm sẽ ngay lập tức tạo ra một lớp bảo vệ hoàn hảo. Thực tế, bề mặt tường thường có độ thấm nước khác nhau, và một lớp sơn mỏng không đủ thời gian để tạo thành một màng bảo vệ đồng nhất. Khi lớp sơn chưa khô hoàn toàn hoặc chưa bám chắc, nước vẫn có thể xâm nhập qua những lỗ nhỏ, gây nứt nẻ hoặc bong tróc sau thời gian ngắn.

“Bảo hành dài hạn chỉ phụ thuộc vào nhà sản xuất”

Người mới thường tin rằng nếu sản phẩm có bảo hành 5 năm, thì không cần lo lắng gì thêm. Tuy nhiên, bảo hành chỉ áp dụng khi việc thi công tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật. Nếu không chuẩn bị bề mặt, không làm sạch bụi bẩn, hoặc không sử dụng lớp lót phù hợp, thì bảo hành sẽ không có giá trị thực tế. Nhiều trường hợp bảo hành bị từ chối chỉ vì “thi công không đúng tiêu chuẩn”.

“Công cụ đắt tiền không cần thiết”

Một số người cho rằng chỉ cần một cây cọ và một cuộn sơn là đủ, bỏ qua việc đầu tư vào lưới sơn, con lăn chất lượng hay máy phun. Khi sử dụng công cụ kém chất lượng, lớp sơn dễ bị vón cục, tạo ra bề mặt không đồng đều, làm giảm khả năng chống thấm và thẩm mỹ. Ngược lại, một con lăn hoặc máy phun phù hợp giúp sơn lan rộng đều, tiết kiệm thời gian và giảm thiểu lỗi.

“Thời gian khô nhanh là lợi thế”

Trong các video hướng dẫn, thời gian khô nhanh thường được nhấn mạnh như một điểm cộng. Đối với người mới, điều này có thể dẫn đến việc vội vàng áp dụng lớp sơn tiếp theo mà chưa cho lớp trước đủ thời gian “cứng”. Khi lớp sơn chưa đạt độ cứng tối thiểu, việc phủ lớp tiếp theo sẽ làm lớp sơn cũ bị trượt, tạo ra các vết nứt hoặc bong tróc sau khi chịu nước.

“Màu sắc không ảnh hưởng tới khả năng chống thấm”

Một quan niệm sai lầm là màu sơn chỉ là yếu tố thẩm mỹ, không liên quan tới tính năng. Thực tế, các loại sơn chống thấm có công thức khác nhau tùy vào màu sắc và độ đậm. Một số màu sáng chứa ít chất tạo màng hơn, khiến lớp bảo vệ không dày và dễ bị thâm mờ dưới tác động của nước. Khi không cân nhắc yếu tố này, người mới có thể chọn màu ưa thích nhưng giảm hiệu quả chống thấm.

Thực tế mà người dùng lâu năm gặp phải

Chuẩn bị bề mặt – nền tảng không thể bỏ qua

Người đã sơn nhiều lần thường nhấn mạnh việc làm sạch, loại bỏ vữa cũ, mốc và các tạp chất. Khi bề mặt không được chuẩn bị kỹ, sơn không bám dính tốt, dẫn đến hiện tượng bong tróc ngay sau một thời gian ngắn. Họ thường dùng máy chà nhám, dung dịch kiềm hoặc dung dịch khử mốc, rồi để bề mặt khô hoàn toàn trước khi sơn. Việc này kéo dài thời gian thi công, nhưng là bước quan trọng để đạt được độ bám dính tối ưu.

Áp dụng lớp lót – “không thể thiếu”

Người có kinh nghiệm luôn đặt lớp lót trước lớp sơn chính. Lớp lót không chỉ giúp bề mặt thấm hút sơn đều mà còn tăng khả năng chống thấm bằng cách tạo một lớp liên kết giữa tường và sơn. Khi bỏ qua lớp lót, lớp sơn chính sẽ phải chịu áp lực lớn hơn, dẫn đến rủi ro nứt nẻ hoặc thấm nước qua các khe hở. Lớp lót thường được áp dụng ở mức 1–2 mm, tùy theo độ thấm của bề mặt.

Kiểm tra độ ẩm – yếu tố quyết định

Trước khi sơn, người đã dùng lâu năm sẽ đo độ ẩm của tường bằng máy đo độ ẩm hoặc bằng phương pháp “thử ẩm”. Nếu độ ẩm vượt quá mức cho phép (thường dưới 12 % đối với tường bê tông), họ sẽ chờ cho tường khô tự nhiên hoặc sử dụng máy sấy. Sơn trên bề mặt ẩm ướt làm giảm khả năng bám dính và tăng khả năng hình thành nấm mốc, khiến lớp sơn nhanh chóng mất hiệu quả.

Thời gian chờ giữa các lớp – không phải chỉ “đợi tới khi khô”

Người có kinh nghiệm không chỉ dựa vào thời gian “khô” mà còn xét đến “cứng” của lớp sơn. Thông thường, họ sẽ kiểm tra bằng cách chạm nhẹ vào bề mặt; nếu cảm giác dẻo hoặc có vết bám tay, lớp sơn vẫn chưa đạt độ cứng tối thiểu. Khi áp dụng lớp tiếp theo quá sớm, lớp sơn trước sẽ bị “đẩy” ra, gây ra hiện tượng “bong bóng” hoặc “đứt lớp”.

Kiểm tra sau khi thi công – “đánh giá thực tế”

Sau khi hoàn thành, người lâu năm thường thực hiện kiểm tra bằng cách phun nước lên bề mặt, quan sát xem có vết ướt nào thấm qua không. Họ cũng sẽ để lại một khu vực nhỏ không sơn để so sánh. Nếu phát hiện vết thấm, họ sẽ nhanh chóng sửa chữa bằng cách chà nhám lại và sơn lại lớp bảo vệ. Việc này giúp phát hiện sớm các lỗi tiềm ẩn và tránh những hư hỏng nghiêm trọng sau này.

Bài học rút ra và cách tiếp cận thực tế cho người mới

Đánh giá lại kỳ vọng và chuẩn bị thời gian

Thay vì nghĩ rằng dự án sẽ hoàn thành trong một ngày, hãy lên kế hoạch cho ít nhất 3–4 ngày, bao gồm thời gian chuẩn bị bề mặt, áp dụng lớp lót, sơn chính và chờ khô. Khi có thời gian dự phòng, bạn sẽ không phải vội vàng, giảm nguy cơ sai sót trong quá trình thi công.

Chọn công cụ phù hợp – đầu tư thông minh

Đầu tư vào con lăn, máy phun hoặc lưới sơn chất lượng không chỉ giúp lớp sơn đồng đều mà còn giảm thiểu thời gian làm việc. Khi công cụ tốt, bạn sẽ cảm nhận được sự mượt mà trong quá trình quét, tránh được hiện tượng “đốp cọ” hay “vón cục” khiến lớp sơn không đồng đều.

Thực hiện kiểm tra độ ẩm và độ bám dính

Đo độ ẩm bằng cách dùng thiết bị đo hoặc phương pháp “thử ẩm” giúp bạn quyết định thời điểm sơn chính xác. Khi độ ẩm đạt mức an toàn, lớp sơn sẽ bám dính tốt hơn, kéo dài tuổi thọ của bức tường chống thấm.

Áp dụng lớp lót ngay từ đầu

Ngay cả khi bạn muốn tiết kiệm thời gian, lớp lót vẫn là bước không thể bỏ qua. Nó giúp bề mặt trở nên “đồng nhất” và tăng khả năng bám dính của lớp sơn chính, giảm khả năng thấm nước qua các khe hở.

Kiểm tra thực tế sau khi thi công

Sau khi sơn, hãy thực hiện kiểm tra bằng cách phun nước hoặc dùng bình xịt để mô phỏng tình huống mưa. Nếu không có vết ướt nào thấm qua, bạn đã hoàn thành một công việc đúng chuẩn. Nếu có, hãy xem xét lại các bước đã thực hiện để tìm ra nguyên nhân và sửa chữa kịp thời.

Nhìn rộng hơn: vai trò của việc hiểu đúng kỳ vọng trong mọi dự án cải tạo nhà

Hiểu rõ sự khác biệt giữa kỳ vọng và thực tế không chỉ giúp bạn tránh những rủi ro tài chính mà còn bảo vệ tài sản lâu dài. Khi mỗi bước thi công được thực hiện dựa trên kiến thức thực tế, bạn sẽ giảm thiểu tối đa những sai lầm phổ biến mà người mới thường gặp. Điều này không chỉ áp dụng cho việc sơn tường chống thấm mà còn cho mọi dự án cải tạo, từ việc lắp đặt hệ thống điện đến lựa chọn vật liệu xây dựngXem các sản phẩm Vật liệu xây dựng. Nhờ có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và nhận thức đúng về quy trình, bạn sẽ tự tin hơn trong mọi quyết định, đồng thời tạo ra môi trường sống bền vững và an toàn hơn cho gia đình.