Hợp đồng trong xây dựng - Sách tái bản sửa đổi bổ sung, giá ưu đãi 231,280đ

Một buổi sáng mát mẻ tại một công trường đang thi công nhà cao tầng, tiếng máy móc vang lên xen lẫn tiếng trao đổi nhanh gọn giữa các kỹ sư, chủ đầu tư và nhà thầu. Trên bàn gấp gáp, bên cạnh bản vẽ kiến trúc, luôn hiện hữu một quyển sách dày dặn, gọn nhẹ nhưng chứa đầy những quy chuẩn, điều khoản và lưu ý cần thiết cho mỗi hợp đồng xây dựng. Khi các bên cần thương thảo, điều chỉnh hay thậm chí giải quyết tranh chấp, việc mở trang sách để xem lại các mẫu hợp đồng, các điều khoản bổ sung đã trở thành thói quen không thể thiếu.

Đối với một nhà quản lý dự án đang di chuyển giữa các địa điểm thi công, việc mang một quyển sách luật xây dựng được biên soạn cẩn thận, vừa đủ gọn nhẹ để bỏ vào ba lô, vừa đầy đủ nội dung để tham khảo ngay tức thì thực sự là một “đối tác” tin cậy. Không cần phải lục lọi hàng ngàn trang tài liệu điện tử hay phụ thuộc vào kết nối internet yếu ảo ở các khu vực xa xôi, chỉ cần một quyển sách thực thể, người dùng có thể mở ra bất cứ lúc nào, dù đang trên xe tải, trong phòng họp tạm thời hay thậm chí trong một quán cà phê ven đường.

Thế giới xây dựng luôn đòi hỏi sự chính xác và minh bạch trong mỗi hợp đồng, vì mỗi chi tiết nhỏ có thể ảnh hưởng tới tiến độ, chi phí và chất lượng công trình. Khi có một nguồn tham khảo đáng tin cậy, được cập nhật mới nhất và có những phần bổ sung thực tiễn, những quyết định quan trọng sẽ được đưa ra một cách nhanh chóng và ít rủi ro hơn. Quyển "Hợp Đồng Trong Xây Dựng - Tái Bản Có Sửa Đổi, Bổ Sung" chính đáp ứng nhu cầu ấy, đem đến cho người dùng một tài liệu pháp lý thiết thực, phù hợp cho cả những chuyến công tác thường xuyên và các buổi họp quan trọng tại hiện trường.

Giới thiệu tổng quan về sách Hợp Đồng Trong Xây Dựng - Tái Bản Có Sửa Đổi, Bổ Sung

Sách được xuất bản lại với các sửa đổi, bổ sung dựa trên những thay đổi mới nhất của pháp luật xây dựng và thực tiễn thực hiện hợp đồng tại Việt Nam. Được biên soạn bởi các chuyên gia luật, kỹ sư và các nhà quản lý dự án, quyển sách này không chỉ tổng hợp các mẫu hợp đồng tiêu chuẩn, mà còn giải thích chi tiết từng điều khoản, cung cấp ví dụ thực tiễn và đề xuất cách thức xử lý khi gặp các tình huống đặc thù.

Với khối lượng nội dung được tối ưu, quyển sách vừa đủ dày để bao quát đầy đủ các khía cạnh pháp lý, vừa đủ nhẹ để mang theo trong mọi hành trình. Bìa cứng, giấy chất lượng cao giúp bảo vệ trang sách khỏi hao mòn trong môi trường công trường, nơi bụi bẩn, độ ẩm và nhiệt độ thay đổi liên tục.

Thành phần chính của sách

• Mẫu hợp đồng chuẩn: Bao gồm các mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế, thi công, giám sát, và bảo trì, mỗi mẫu được trình bày rõ ràng, có chỗ để điền thông tin thực tế.
• Phân tích pháp lý: Giải thích chi tiết các điều khoản quan trọng, lý do và mục đích của chúng dựa trên Bộ luật Dân sự, Luật Xây dựng và các nghị định, thông tư liên quan.
• Case study thực tế: Các ví dụ thực tế về những tranh chấp phổ biến, cách giải quyết và các điều chỉnh hợp đồng để phòng ngừa.
• Phụ lục bổ sung: Các biểu mẫu phụ trợ như phiếu nghiệm thu, báo cáo thay đổi, bảng thanh toán, cùng hướng dẫn sử dụng.

Đối tượng phù hợp cho quyển sách này

Không phải mọi người trong ngành xây dựng đều cần một cuốn sách pháp lý sâu sắc, tuy nhiên, một số vị trí công việc sẽ thực sự “được lợi” từ việc sở hữu bản sao này trong túi xách hoặc trong hộp đựng tài liệu cá nhân.

• Kỹ sư thiết kế và tư vấn: Khi đưa ra đề xuất thiết kế, họ cần đảm bảo các điều kiện trong hợp đồng không gây rủi ro cho thiết kế và thời gian thực hiện.
• Giám sát xây dựng: Giám sát thường xuyên phải kiểm tra việc thực hiện hợp đồng, xác nhận các thay đổi và ghi lại các vi phạm.
• Chủ đầu tư và đại diện pháp lý: Họ chịu trách nhiệm cuối cùng về việc ký kết, thanh toán và giải quyết tranh chấp nếu phát sinh.
• Nhà thầu và các nhà cung cấp: Hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ và các quy định thanh toán giúp họ lập kế hoạch tài chính chính xác.
• Luật sư, chuyên viên pháp lý: Đối với người chuyên tư vấn pháp lý trong ngành, sách là công cụ tham khảo nhanh, hỗ trợ viết hợp đồng và đàm phán.
• Nhân viên dự án di chuyển nhiều: Với các dự án quy mô lớn, công nhân quản lý thường xuyên phải chuyển đổi địa điểm, mang quyển sách dễ dàng để tham khảo bất kỳ lúc nào.

Nội dung chi tiết và những điểm mới nổi bật

Cập nhật các sửa đổi pháp luật 2023-2024

Trong năm 2023-2024, có những thay đổi quan trọng trong quy định về thanh toán tạm thời, bảo hành, và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Tái bản này đã tích hợp đầy đủ các sửa đổi, giúp người dùng không phải tự mình tìm kiếm qua nhiều tài liệu pháp lý khác nhau.

Thêm các mẫu hợp đồng cho công nghệ mới

Công nghệ xanh và BIM (Building Information Modeling) đang ngày càng được áp dụng trong các dự án hiện đại. Quyển sách cung cấp các mẫu hợp đồng đặc thù cho các dự án sử dụng BIM, bao gồm điều khoản bảo mật dữ liệu, chia sẻ mô hình 3D và trách nhiệm bảo trì hệ thống công nghệ.

Phần “Bảo vệ quyền lợi người mua” được mở rộng

Phân mục này đưa ra các lưu ý khi mua đất hoặc tài sản liên quan tới dự án xây dựng, nhằm giúp chủ đầu tư tránh các rủi ro pháp lý trong việc thẩm định quyền sở hữu và các khoản vay ngân hàng.

Định dạng thực tiễn hơn

Mỗi mẫu hợp đồng được trình bày với phần "Ghi chú thực tiễn" – nơi các chuyên gia đã đưa ra các lời khuyên ngắn gọn, ví dụ điền thông tin và chú ý khi ký kết. Điều này giúp người dùng giảm thời gian chỉnh sửa và kiểm tra lại các phần quan trọng.

Lợi ích thực tế khi sử dụng quyển sách trong công việc hàng ngày

• Tiết kiệm thời gian: Thay vì phải tìm kiếm trên internet, người dùng chỉ cần mở sách, tra cứu mục tiêu nhanh chóng.
• Đảm bảo pháp lý: Với các điều khoản đã được cập nhật mới nhất, việc soạn thảo hợp đồng giảm thiểu nguy cơ vi phạm pháp luật.
• Hỗ trợ quyết định nhanh: Trong những buổi họp khẩn cấp trên site, việc rút ra các phần quan trọng ngay tại chỗ giúp đưa ra quyết định kịp thời.
• Chuẩn hoá quy trình: Các mẫu chuẩn giúp các dự án lớn duy trì quy trình thống nhất, giảm thiểu sai sót và tranh chấp giữa các đơn vị tham gia.
• Phòng ngừa tranh chấp: Nhờ những ví dụ case study và lưu ý, người đọc có thể dự đoán được các tình huống khó khăn, từ đó điều chỉnh hợp đồng trước khi ký kết.
• Phù hợp di chuyển: Khi đi công tác tới các tỉnh thành, quyển sách gọn nhẹ không cần máy tínhXem các sản phẩm Máy Tính hoặc điện thoại để truy cập dữ liệu, giảm thiểu rủi ro mất dữ liệu trong môi trường không ổn định.

Cách lựa chọn và tối ưu việc sử dụng quyển sách

Mua đúng phiên bản

Trước khi mua, cần kiểm tra ngày xuất bản và xem có bao gồm các sửa đổi mới nhất hay không. Phiên bản hiện tại (tái bản có sửa đổi, bổ sung) phản ánh các quy định mới nhất đến cuối năm 2024. Nếu công việc yêu cầu tuân thủ quy định hiện hành, phiên bản này là lựa chọn an toàn.

Phối hợp cùng các công cụ số

Dù sách là tài liệu in, người dùng vẫn có thể scan các trang quan trọng và lưu trữ dưới dạng PDF để chia sẻ nhanh qua email hoặc hệ thống quản lý dự án. Khi không có kết nối internet, việc có bản in luôn là ưu thế.

Luyện tập điền thông tin mẫu hợp đồng

Một cách hiệu quả để làm quen với nội dung là thực hành điền mẫu hợp đồng với dữ liệu giả lập, rồi so sánh với các ví dụ trong sách. Điều này giúp nắm vững cấu trúc, giảm thiểu lỗi khi thực tế ký kết.

Tham khảo cùng đồng nghiệp

Trong các buổi họp nhóm, việc mở sách và cùng thảo luận về các điều khoản quan trọng sẽ tăng tính minh bạch và đồng thuận. Khi mọi người cùng hiểu rõ nội dung, quá trình thương thảo sẽ diễn ra mượt mà hơn.

Câu hỏi thường gặp về Sách - Hợp Đồng Trong Xây Dựng - Tái Bản Có Sửa Đổi, Bổ Sung

Sách có bao gồm các mẫu hợp đồng cho dự án nhà ở xã hội không?

Có. Một phần trong phụ lục chuyên biệt dành cho dự án nhà ở xã hội, với các điều kiện về ngân sách, thời gian thi công và các yêu cầu pháp lý đặc thù được liệt kê chi tiết.

Sách có được cập nhật thường xuyên không?

Hiện tại, phiên bản mới nhất đã cập nhật các thay đổi pháp luật tính đến cuối năm 2024. Để nhận thông tin cập nhật trong tương lai, người dùng thường xuyên tham gia các hội thảo hoặc khóa đào tạo do tác giả cung cấp.

Đọc sách trên môi trường công trường có khó khăn không?

Bìa cứng và giấy dày được thiết kế chịu được độ bám bụi và độ ẩm tương đối cao. Tuy nhiên, để bảo quản tốt nhất, nên đặt sách trong túi bảo vệ hoặc kệ đựng tài liệu riêng khi không sử dụng.

Đọc kỹ kiến thức hữu ích trước khi chọn mua

Trước khi quyết định mua Hợp đồng trong xây dựng - Sách tái bản sửa đổi bổ sung, giá ưu đãi 231,280đ, bạn nên tìm hiểu thêm về những điều cần lưu ý để chọn được sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu.

• 
  Tại sao Sách Đắc Nhân Tâm lại là chìa khóa giúp bạn xây dựng mối quan hệ bền vững? Xây dựng mối quan hệ bền vững là một trong những kỹ năng quan trọng nhất trong cuộc sống cá nhân và nghề nghiệp. Việc tạo dựng và duy trì các mối quan hệ tốt đẹp không chỉ giúp bạn có được sự hỗ trợ và đồng hành trong công việc mà còn mang lại hạnh phúc và sự thỏa mãn trong cuộc sống. Một trong nhữn…
• 
  Những chi tiết bị bỏ qua trong cuốn sách xây dựng đội kinh doanh thường gây rắc rối hơn cả kế hoạch ban đầu Trong thời đại mà kinh doanh nhanh chóng thay đổi, việc xây dựng một đội ngũ bán hàng mạnh mẽ không còn chỉ là việc thuê mấy người tài năng và cho họ tự do hoạt động. Nhiều doanh nghiệp đã tìm đến các cuốn sách “bậc thầy” để học hỏi, trong đó Sách - Xây Dựng Một Nhóm Kinh Doanh Thành Công (Tái Bản)…
• 
  Sự khác biệt giữa kỳ vọng và thực tế khi khám phá cuốn sách về chiến tranh tiền tệ tái bản 2025 Trong thời đại mà thông tin và kiến thức tài chính luôn biến động mạnh, việc tiếp cận một cuốn sách mang tên “Chiến Tranh Tiền Tệ” được tái bản vào năm 2025 là một mong muốn của không ít người quan tâm. Tuy nhiên, giữa những kỳ vọng được xây dựng trên các bài đánh giá, lời giới thiệu và thực tế mà đ…
• 
  12 chiến lược tài chính cá nhân trong sách "Thoát Nợ Nần": Xây dựng nền tảng tài chính vững chắc Bài viết tổng hợp các phương pháp tài chính cá nhân được trình bày trong "Thoát Nợ Nần 12 Cách Bật Tài Chính". Đọc giả sẽ nắm bắt cách tổ chức ngân sách, quản lý nợ và phát triển nguồn thu nhập một cách có hệ thống, phù hợp với mọi đối tượng.

Giá của sách có hợp lý so với nội dung?

Giá bán lẻ là 293,726 VND, trong khi giá khuyến mãi hiện tại là 231,280 VND. Đối với một tài liệu pháp lý có thể thay thế hàng giờ tìm kiếm tài liệu trực tuyến, mức giá này được xem là hợp lý trong bối cảnh ngành xây dựng.

Trên trang bìa có những dấu hiệu bảo hành hay cam kết gì không?

Sách không có cam kết bảo hành về hiệu lực pháp luật, vì nội dung phụ thuộc vào quy định pháp lý thay đổi theo thời gian. Tuy nhiên, nhà xuất bản cung cấp bản in chất lượng và bảo hành giấy nếu gặp lỗi in trong vòng 30 ngày kể từ ngày mua.

Khả năng tương thích của sách với các tiêu chuẩn quốc tế?

Quyển sách tập trung vào pháp luật Việt Nam, nhưng các mẫu hợp đồng có những phần được tham khảo từ tiêu chuẩn quốc tế như FIDIC (International Federation of Consulting Engineers). Những phần này giúp người dùng có cái nhìn rộng hơn khi làm việc với các đối tác nước ngoài.

Có phần hướng dẫn về tranh chấp và giải quyết tranh tụng không?

Có. Một chương riêng dành cho “Giải quyết tranh chấp” phân tích các cơ chế hòa giải, trọng tài thương mại và tòa án. Các quy trình, thời gian và chi phí dự kiến được nêu rõ, giúp người dùng lập kế hoạch dự phòng.

Những lưu ý khi tham khảo quyển sách trong quá trình thực hiện dự án

• Kiểm tra nguồn pháp lý hiện hành: Dù sách đã cập nhật, người dùng vẫn nên kiểm tra các văn bản pháp luật mới nhất trên cổng thông tin quốc gia để đảm bảo không bỏ sót thay đổi.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Khi gặp các điều khoản phức tạp hoặc cần điều chỉnh phù hợp với đặc thù dự án, nên nhờ luật sư hoặc chuyên viên pháp lý xem xét.
• Thực hiện ghi chú cá nhân: Khi đọc, nên sử dụng bút ký hoặc giấy nhớ để ghi chú các điểm cần lưu ý riêng cho dự án mình đang tham gia.
• Sử dụng phiên bản điện tử kèm theo: Nếu nhà xuất bản cung cấp bản PDF hoặc ePub, người dùng có thể đồng bộ giữa bản in và bản điện tử để tra cứu nhanh hơn.
• Định kỳ rà soát lại hợp đồng: Khi dự án tiến triển, các điều khoản có thể cần cập nhật. Việc quay lại quyển sách để kiểm tra các mẫu và lưu ý sẽ giúp giảm nguy cơ lãng phí thời gian và chi phí.

Tổng quan về việc tích hợp sách vào quy trình quản lý dự án

Trong một chuỗi quy trình quản lý dự án, từ giai đoạn lên ý tưởng, thiết kế, đấu thầu, thi công đến bàn giao, mỗi bước đều có một phần hợp đồng liên quan. Khi quyển sách được đặt ngay tại trung tâm quản lý tài liệu, nó trở thành tài liệu “đi kèm” cho mọi quyết định:

1. Khảo sát và lập kế hoạch: Sử dụng mẫu hợp đồng tư vấn để xác định phạm vi công việc và chi phí ước tính.
2. Đấu thầu: Tham chiếu các mẫu hợp đồng thi công để chuẩn bị hồ sơ mời thầu và đề xuất tiêu chuẩn cho nhà thầu.
3. Thẩm định hợp đồng: Kiểm tra các điều khoản thanh toán, bảo hành và phạt vi phạm bằng cách so sánh với mẫu chuẩn trong sách.
4. Thực hiện và giám sát: Khi có thay đổi công trình, tra cứu phần “Bổ sung hợp đồng” để soạn thảo phụ lục thay đổi một cách hợp lý.
5. Kiểm tra và nghiệm thu: Sử dụng các biểu mẫu kiểm tra chất lượng và nghiệm thu được liệt kê trong phụ lục.
6. Hoàn thiện và bàn giao: Áp dụng các quy định bảo hành, bảo trì và thanh lý theo mẫu cuối cùng.

Nhờ cấu trúc logic và các ví dụ thực tiễn, quyển sách không chỉ giúp người dùng thực hiện công việc nhanh chóng, mà còn tạo ra một “hệ thống chuẩn” cho cả công ty hoặc nhóm làm việc, hỗ trợ trong việc duy trì tính nhất quán và giảm thiểu tranh chấp nội bộ.

Một vài ví dụ thực tế về việc áp dụng sách trong các dự án tiêu biểu

Dự án chung cư cao tầng tại Thành phố Hồ Chí Minh

Trong dự án này, giám sát thi công đã sử dụng mẫu “Điều khoản thanh toán tiến độ” để thương thảo các khoản thanh toán định kỳ. Khi xảy ra chậm trễ do thời tiết, họ đã tham khảo phần “Bổ sung hợp đồng” để thiết lập một phụ lục điều chỉnh tiến độ, giảm thiểu tranh chấp tài chính. Cuối cùng, việc áp dụng những hướng dẫn về “Bảo hành và bảo trì” giúp nhà đầu tư và nhà thầu thống nhất về quy trình bảo hành sau khi bàn giao.

Dự án nhà ở xã hội ở miền Trung

Ở địa phương này, quy chuẩn chi phí và thời gian là yếu tố quan trọng. Nhờ vào các mẫu hợp đồng được thiết kế cho dự án nhà ở xã hội, đội ngũ quản lý đã nhanh chóng soạn thảo các hợp đồng cung cấp vật liệu, đồng thời áp dụng các lưu ý về “Giảm giá” và “Thời gian giao hàng” để đáp ứng yêu cầu ngân sách. Khi một nhà thầu gặp khó khăn về nguồn lực, họ đã tham khảo phần “Phân chia rủi ro” để thực hiện chuyển nhượng một phần công việc mà vẫn bảo toàn quyền lợi.

Dự án công trình công cộng tại khu du lịch Đà Nẵng

Dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng cần tích hợp công nghệ BIM. Sách cung cấp một mẫu hợp đồng BIM, bao gồm các điều khoản bảo mật dữ liệu mô hình 3D. Nhờ đó, khi nhà thầu bên ngoài cần truy cập dữ liệu, mọi giao dịch đều được ghi lại trong hợp đồng phụ lục, giúp dự án duy trì sự an toàn thông tin và tránh các vi phạm về sở hữu trí tuệ.

Lời khuyên cuối cùng cho việc khai thác tối đa nội dung quyển sách

Để biến quyển sách thành công cụ thực sự hữu ích, người dùng cần xây dựng thói quen kiểm tra, ghi chú và cập nhật thông tin trong từng giai đoạn dự án. Khi đặt sách ngay bên cạnh sổ tayXem các sản phẩm Sổ Tay dự án, đồng thời liên kết với các tài liệu điện tử, việc quản lý hợp đồng sẽ trở nên mạch lạc hơn. Dù công việc di chuyển, thay đổi địa điểm, người dùng vẫn có thể mở quyển sách và nhanh chóng lấy được các thông tin cốt yếu, hỗ trợ quyết định một cách chính xác và kịp thời.